За чьи средства происходит ремонт
Столкнувшись с такой проблемой, как необходимость замены стояков водоснабжения, автоматически возникает вопрос, за денежные средства из какого бюджета будут осуществляться ремонтные работы подобного рода. Собственники квартир ежемесячно вносят денежные средства на оплату жилищных услуг, определенный процент из которых снимается на проведение капитального ремонта. Таким образом, сумма, предназначенная для осуществления ремонтных работ, с каждым месяцем растет, а в случае необходимости расходуется. Когда возникает потребность в смене стояков водоснабжения, берутся именно эти материальные средства.
В некоторых случаях при обращении физических лиц в жилищно-эксплуатационную контору с просьбой проведения капитального ремонта сотрудники данной службы просят сдать на него некоторую денежную сумму. Согласно действующим нормам Жилищного кодекса собственники квартир не обязаны предоставлять никаких денег на капитальные ремонтные работы. Если от них пытаются этого добиться, то данные действия расцениваются как грубейшее нарушение закона. В подобных ситуациях можно смело подавать жалобу в судебную инстанцию.
Могут возникнуть и особые ситуации, в которых стояки водоснабжения приходится менять, потому что они дали сбой в своей работе по чьей-то вине. Например, так может произойти, если владелец какой-то квартиры проводил ремонт, в результате которого была полностью изменена общедомовая конструкция, после чего начала наблюдаться течь из приборов, предназначенных для водоснабжения. В таких случаях жилищные конторы не обязаны проводить и оплачивать ремонтные работы. Делать это обязано то физическое лицо, действия которого вызвали негативные последствия подобного характера.
Чем и как заменить?
Перед тем, как ответить на этот вопрос, стоит детально изучить характеристики установленной, на данный момент, системы отопления.
Следует учесть:
- Рабочую температуру существующего теплоносителя;
- Давление в системе;
- Какую нагрузку может выдержать система.
Обладая данной информацией, легко можно выбрать более подходящие трубы.
Этапы замены труб системы отопления:
Сначала нужно удостовериться, что все стояки перекрыты, если нет, необходимо слить воду из них. Лучшим путем станет обратиться за помощью в ЖЭК.
Если работы выполняются самостоятельно, заранее нужно договориться с соседями с верхнего и нижнего этажа о доступе к стоякам в их квартирах. Обязательно следует предупредить всех тех, кто будет отключен от отопления и оповестить ЖЭК.
Во избежание затопления соседей и получения ожогов, перед началом работ необходимо дополнительно убедиться, что в стояке нет воды.
Когда стояки перекрыты и свободны от воды, можно взять болгарку и начать разрезать трубы. Срезать их необходимо так, чтобы потом не составило труда извлечь их из перекрытий.
В следующем этапе нужно, при помощи электро-перфоратора и уровня, установить батареи на запланированные позиции
Важно установить их максимально ровно, в ином случае, в системе будет скапливаться воздух, который помешает хорошей циркуляции теплоносителя. Будет лучше, если для каждой батареи будут установлены клапаны, которые помогут, при необходимости, отключить от системы его
Когда радиаторы установлены, можно взяться за монтаж труб
А выбирая их, следует сверить их диаметр с диаметром существующих магистральных.
Заранее должна быть продумана схема позиционирования труб, с учетом существующей системы в доме
Важно помнить, что в каждом доме существует проект, в котором указывается расположение труб, и для изменения его позиции, нужно получить разрешение в соответствующих органах. В противном случае, весь дом, если речь идет об многоквартирном здании, рискует лишиться отопления. Если система уже установлена, необходимо оценить ее герметичность, запустив в ее стояки воду
Как безопасно для себя проверить герметичность?
Если система уже установлена, необходимо оценить ее герметичность, запустив в ее стояки воду. Как безопасно для себя проверить герметичность?
После перекрытия вентилей на радиаторах, нужно поставить кого-нибудь, кто будет наблюдать за наполнением труб в квартире, и при малейшей протечке, сообщить об этом. Для передачи сигнала, достаточно постучать по трубам – так сигнал о неполадке максимально быстро даст знак руководителю процесса по запуску воды.
Запускать воду следует медленно, ведь в противном случае, есть риск получить гидроудар. Если, после заполнения стояков, не были обнаружены протечки, необходимо обратиться к соседям с верхнего этажа, чтобы те освободили от воздуха всю систему при помощи крана Маевского. Если на всех этапах работ не были допущены ошибки или небрежности, то вода быстро заполнит все стояки.
Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире в 2022
При покупке квартиры или оформлении права владения новоявленный хозяин недвижимости получает в собственность и инженерные коммуникации. На чьи плечи в этом случае ложится замена стояка и прочих элементов конструкций? Кто должен отслеживать состояние оборудования? Ответим на эти и другие вопросы по теме, а также разберем пути решения конфликтных ситуации, которые возникают при ремонте или замене элементов отопительных систем.
Обнаружив изъян, коррозионный процесс на трубе, владельцу надо подать в УК письменную заявку на ремонт
Важно сделать это как можно оперативнее, чтобы избежать прорыва. Сотрудники компании должны обследовать элемент конструкции и определить, нужен ли ремонт стояка
Составляется акт, в котором отражается степень износа оборудования и, при необходимости, очередность мероприятий.
Чугунные радиаторы
Отопительные приборы из чугуна отличаются длительным сроком службы и довольно высокой теплоотдачей
Кроме того, очень важной особенностью чугунных батарей является инерционность – чугун очень долго набирает тепло, поэтому на прогрев системы уходит масса времени, но при прекращении подачи теплоносителя накопленное тепло будет поступать в квартиру на протяжении нескольких часов. Заметным недостатком рассматриваемого типа батарей является большой вес
Этот фактор, во-первых, существенно осложняет транспортировку, а во-вторых, предъявляет особые требования к технологии монтажа. Установить чугунные радиаторы самостоятельно не получится, а крепить их можно только на капитальные стены, способные выдержать высокую нагрузку, поскольку вес чугунной батареи немалый.
Заметным недостатком рассматриваемого типа батарей является большой вес. Этот фактор, во-первых, существенно осложняет транспортировку, а во-вторых, предъявляет особые требования к технологии монтажа. Установить чугунные радиаторы самостоятельно не получится, а крепить их можно только на капитальные стены, способные выдержать высокую нагрузку, поскольку вес чугунной батареи немалый..
Подключение радиаторов отопления при замене труб
Современные радиаторы отопления выпускаются из разных материалов, включая биметаллические и традиционные чугунные. Разный цвет и дизайн – возможность подбора батареи для жилых комнат любого дизайна, чтобы не требовалось их скрывать за щитами.
На установленные в нишу кронштейны навешиваются радиаторы, к ним подводят трубы из того материала, которому было отдано предпочтение. Обязательно еще раз проверяется горизонталь, чтобы они не накренялись. От уровня зависит проточность радиаторов и вероятность скопления воздуха. Рекомендуется заранее экранировать стену, чтобы она не поглощала часть тепла от батареи
Важно выдержать промежуток между радиаторами и сопредельными плоскостями – не менее 5-10 см
В однотрубной схеме на верхнем блоке радиатора устанавливают «кран Маевского», чтобы выпускать воздух, а нижнее отверстие должно быть заварено или наглухо закрыто пробкой
Важно заранее решить, где будут краны, чтобы перекрывать воду в случае аварийного прорыва. Трубу, уходящую на соседние этажи через штробы в потолках и полах, обязательно обеспечивают термоизоляцией
Полы в нишах под батареями желательно снабдить гидроизоляцией. Во время замены всего стояка отопительной системы устанавливается перемычка, чтобы при перекрытых кранах на отдельных радиаторах был доступ к теплу остальным пользователям.
При грамотном сочленении любого типа труб в городской квартире исключена разгерметизация отопительной системы. Если есть сомнения, лучше сделать дополнительное уплотнение силиконом или паклей со смазкой под хомутами. При замене труб состыковку производят строго по технологии каждого материала, соблюдая соответствие диаметров труб и всех соединительных элементов.
Общая информация
Рано или поздно такие трубы начинают выходить из строя, после чего возникает опасность утечки, раскола трубы, порчи имущества и материальной ответственности.
Для того чтобы предотвратить печальные последствия, следует заменить стояк и канализационные ответвления. В такой ситуации часто собственники обходятся своими силами и меняют стояк в квартире самостоятельно.
Далеко не все знают, что заменить канализационные и иные стояки можно за счет управляющей компании.
Описание нормативной базы
Есть три вида документов, которые регламентируют и контролируют данную сферу:
- МКД 2-04.2004. Это методическое пособие, связанное с эксплуатацией и обслуживанием жилых домов.
- Нормы технического пользования жилого фонда.
- Правила содержания имущества, которое находится в общем владении.
Замена стояков: кто за неё отвечает?
ПП РФ №491 приводит описание, согласно которому в собственности владельцев жилья находятся все ответвления от стояков. Это касается любых разновидностей труб. Значит, собственники отвечают за оплату любых расходов и услуг, возникающих в данной сфере. В коммуникационных системах другие части представляют общее имущество дома. В данном случае ответственной за устранение любых дефектов и неполадок становится управляющая компания.
Кто должен менять стояки многоквартирного дома?
Не стоит думать, что, если общедомовыми стояками пользуются собственники квартир, что они и отвечают за любые виды ремонта. Из-за этого часто возникают дополнительные траты, от которых можно было защититься.
Поэтому ЖЭК обязан реагировать незамедлительно, без дополнительных сборов и требований.
Нормы по замене
Обычно замену проводят при двух видах обстоятельств. Либо когда проводят полный ремонт санузла, либо если закончился срок эксплуатации для металлоконструкции.
Замена труб также проходит в двух режимах, плановом и аварийном. Последний предполагает, что целостность изделия нарушилась, из-за чего появились течки.
В многоквартирных домах стандартный гарантийный срок труб – менее 25 лет. Замена необходима, даже если конструкция и спустя столько времени сохранила целостность.
Часто заменяют чугунные трубы полипропиленовыми. Это связано с преимуществами новых конструкций:
- Продолжительный срок эксплуатации.
- Скользящие внутренние стенки, на которых почти не образуется налёта.
- Устойчивость к коррозии и другим образованиям.
- Защита от деформаций по причине теплового воздействия.
- Экологическая безопасность.
- Прочность.
- Лёгкость.
- Экономность.
Что входит в услуги?
Предполагается, что старую конструкцию удаляют, а вместе неё ставят новую. Но это не единственные действия, которые составляют работу.
Когда наступает обозначенная дата, вода в стояках перекрывается, остатки жидкости сливают. После этого приходят мастера, с работодателем которых ранее был заключен договор. Именно эти работники отвечают за дальнейшие действия по замене.
Процедура выполняется в следующем порядке.
- Вырезание старых труб, при помощи болгарки.
- Далее создают разметку, по которой размещают новые ответвления.
- Далее монтируют новые конструкции трубопровода.
- Запускают воду, чтобы проверить герметичность стыков и других элементов.
Все элементы, которым нужна замена, доставляют в квартиру собственника. Часто случается так, что владельцы отвечают в равной степени как за работу, так и за расходные материалы. Согласно закону, все расходы надо включить в квитанцию на следующий месяц.
Замена стояка отопления, это чья забота
По закону плановая смена элементов системы отопления в многоквартирных домах должна проводиться раз 25-30 лет за счет управляющей организации, так как они являются частью общедомовых коммуникаций. Когда их поломка случается раньше указанного срока, то замена стояка отопления в квартире – обязанность ЖКХ, так как все жильцы ежемесячно оплачивают квартплату, часть из которой как раз и направлена на содержание всех инженерных коммуникаций здания.
Когда жильцы решили обновить устаревшие стояки и радиаторы отопления в своей квартире самостоятельно, то делать им это придется за свой счет. То же касается ремонта такой отопительной системы, если в ходе эксплуатации она вышла из строя или изначально была установлена с нарушениями.
Замена стояков отопления в квартире муниципального дома должна производиться за счет города. В том случае, если произошла поломка системы, достаточно подать заявление в муниципальный совет района, которое они, в свою очередь, переадресовывают в управляющее хозяйство.
Когда квартира приватизирована вместе со всеми входящими в нее коммуникациями, то любые замены или ремонты стояков отопления жильцы проводят за свой счет.
Технология замены стояков водоснабжения
Перед непосредственной заменой стояков водоснабжения необходимо перекрыть подачу воды и слить воду из системы. Для чего следует обратиться в управляющую компанию и при необходимости оформить соответствующее заявление.
Демонтаж старых коммуникаций
Убедившись в том, что система обезвожена можно приступать к демонтажу старых стояков водоснабжения. И хотя на первый взгляд данная задача может показаться весьма легкой, на самом деле реализовать ее не так-то просто. Это связано с ограниченным доступом к трубам и сложностью проведения работ.
В качестве инструмента для демонтажа старого водопровода может применяться труборез, болгарка или ножовка по металлу. Однако, выполняя данные работы, следует соблюдать определенные рекомендации.
Вначале следует отсечь от вертикального стояка все отходящие магистрали, дабы они не мешали демонтажу трубопровода.
Далее, следует сделать прорезы в верхней и нижней части магистрали. Причем начинать лучше всего сверху. Что же касается самой технологии вырезания трубы, то следует понимать, что не стоит пытаться выполнить прорезы за один проход, так как в таком случае может произойти заклинивание режущего инструмента или его поломка. Ввиду чего делать отсечение металлической трубы лучше по-иному.
Необходимо выполнить два сходящихся друг к другу надреза, оставляя недорезанной заднюю стенку трубы (для того, чтобы труба не сыграла). После чего при помощи газового ключа, недорезанный до конца сегмент трубы удаляется окончательно методом выворачивания. Аналогичным способом выполняется отсечение водопроводной магистрали в низу, и весь стояк удаляется. Когда же стояки проходят сквозь плиты перекрытия, могут потребоваться дополнительные действия, связанные с перфорированием бетона для возможности вывода трубы из его полости. При необходимости можно выполнить дополнительное отсечение трубы в нескольких местах (для удобства).
Алгоритм вырезания сегмента
После удаления труб, следует позаботиться о том, чтобы места резов металлической трубы были перпендикулярными (для удобства последующей нарезки резьбы). Для чего рекомендуют воспользоваться малярным скотчем (обматывается вокруг трубы), который выступает в качестве маркера и по которому впоследствии и делается ровная подрезка будущего стыка.
С методикой резки труб можно ознакомиться тут:
Что оплачивает собственник?
У некоторых владельцев жилых помещений в многоквартирном доме существует заблуждение
, что коммунальщики должны бесплатно ремонтировать всё оборудование в квартире.
Согласно и Постановлению правительства № 491 в ред. от 26 марта 2014г. всё оборудование, находящееся непосредственно в квартире собственника, является личным имуществом жильца
.
В связи с этим данное оборудование ремонтируется за счёт собственника
.
В данный перечень входит:
- Поддержание в рабочем состоянии газовых и электроплит.
- Замена и ремонт батарей центрального отопления, а также подводящих к ним труб.
- Ремонт электрооборудования, включая внутриквартирный электрокабель.
- Устранение любых неполадок в работе сантехнического оборудования.
- Ремонт домофона.
- Порядок устранения аварий.
Если в квартире собственника произошла поломка или авария оборудования, относящегося к общедомовым коммуникациям, УК обязана устранить
их без взимания дополнительной платы.
При этом существуют сроки устранения аварий. В обязанности управленцев также входят те случаи, когда внутриквартирное оборудование пострадало из-за неисправности работы общедомового
.
Предположим, что в квартире лопнула батарея отопления из-за того, что какой-то период в неё не подавалось тепло. В этом случае УК обязана заменить батарея за собственный счёт
. Эти условия регламентированы Постановлением правительства №354 от 06.05.11 г. (ст.149).
УК, пытающаяся взять с жильцов дополнительную плату за устранения подобных аварий или не устраняющая их в срок нарушает статьи Закона «О защите прав потребителей»
, поскольку предоставляет некачественные услуги.
Собственник при возникновении подобных ситуаций может составить письменную претензию в УК
, а в случае её дальнейшего бездействия обратиться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор или Прокуратуру.
Если в квартире собственника произошла авария из-за прорыва общедомовой водопроводной или отопительной трубы, обязанности по устранению последствий ложится на плечи управленцев
. Собственник вправе потребовать от организации выполнения косметического ремонта и возмещения материального вреда.
В контролирующие организации необходимо обращаться и в том случае, если УК требует с собственника дополнительную плату за устранение аварий общедомовых коммуникаций, находящихся внутри квартиры.
Подобные действия нарушают статью 310 ГК РФ
.
Если действия УК будут признаны контролирующими органами незаконными, собственник может подать иск в суд
с требованием выплаты ему 50% от суммы назначенного ей штрафа.
Гражданский кодекс РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
- Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
- Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.
Обязанности собственника и управляющей организации
Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение. Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом.
Обязанности управляющей организации
Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Согласно нормам, установленным МДК (Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда), перечень работ, включенных в квартплату, содержит:
- поддержание различного общедомового имущества в соответствующем порядке;
- техническое обслуживание коммуникационных систем;
- аварийные работы;
- текущий ремонт.
Иными словами, любые элементы коммуникаций, используемые в целях обеспечения оптимальной жизнедеятельности жильцов всего дома, подлежат ремонту за счет управляющей конторы. При этом часть из них может быть расположена в пределах квартиры.
За счет эксплуатационной организации осуществляется ремонт и замена следующего оборудования:
- трубы газового снабжения до подвода к плите либо отопительным приборам;
- стояки водоснабжения до соединения с разводкой труб внутри квартиры;
- отопительные стояки до стыка с отводящими трубами;
- система водоотведения до соединения с внутриквартирными трубами;
- система вентиляции;
- система электроснабжения.
Фактически собственник приватизированной квартиры заранее оплачивает ремонт и поддержание в должном порядке всех систем жизнеобеспечения в доме, выплачивая установленную сумму, прописанную в ежемесячной квитанции. По этой причине работники не имеют права требовать каких-либо дополнительных средств за замену вышедшего из строя оборудования.
Обязанности собственника приватизированной квартиры
Владелец приватизированной недвижимости обязан производить работы по устранению неполадок в приборах и оборудовании, расположенных в границах его собственности. При этом существует ряд нюансов, относительно того, за чей счет будет происходить замена оснащения. Здесь все зависит от того, является ли прибор частью общего имущества или же находится в пользовании лишь жильцов квартиры.
В личное имущество, устранение неполадок которого лежит на плечах владельца недвижимости, входят:
- газовые и электроплиты;
- система отопления, в частности, батареи и подводящие к ним трубы;
- электрооборудование, такое как внутриквартирный кабель;
- сантехническое оборудование;
- счетчики.
В случае каких-либо неполадок в оборудовании, относящемся к общедомовому, владелец приватизированной квартиры обязан вовремя сообщить о нарушениях в управляющую компанию, для скорейшего их устранения. В иной ситуации, из строя может выйти та или иная система жизнеобеспечения, что негативно отразится на всех жильцах многоквартирного дома и доставит множество неприятностей конкретному собственнику. В подобных случаях владельцу неисправного оборудования нередко приходится оплачивать ущерб, нанесенный иным жильцам вследствие собственного халатного отношения к системам жизнеобеспечения.
Кто должен оплачивать замену стояка.
Правовед.RU 1048 юристов сейчас на сайте
Стал подтекать стояк с холодной водой сам наложил латку и вызвал из ЖЭКа сантехника, боясь что уйдя на работу может прорвать в другом месте труба (стояк ) старая вся в свищах.Сантехник и ЖЭК на отрез отказались ремонтировать и менять стояк ссылаясь на то что мы собственники жилья кто должен менять стояки Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:
- Кто должен оплатить ремонт трубы в стояке?
- Кто должен восстановить ремонт после замены стояков в приватизированной квартире?
Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 7 Ответы юристов (1)
Все услуги юристов в Москве Решение споров ЖКХ Москва от 25000 руб.
За чей счет кемеровчанам меняют ржавые трубы в квартире
Из-за текущей крыши топит квартиру на втором (верхнем) этаже. Потопы происходили еще летом, но после того, как коммунальщики что-то сделали, прекратились, а теперь, как стал таять снег, по стене комнаты снова побежала вода. Обращения в управляющую компанию результатов не принесли: планируется ли что-то предпринять для устранения течи , жителю там не сообщили.
Около домов по проспекту Октябрьскому, 20в и Пионерскому бульвару, 2а коммунальщики сгребли снег с крыши подземной парковки и двора дома по проспекту Октябрьскому, 20в на заасфальтированную дорожку, по которой идут к остановке жители Притомского проспекта. Сейчас там возвышаются две горы снега высотой под 2,5 метра, а людям приходится идти по грязи, так как асфальтовая дорожка засыпана. Обращения в управляющую организацию РЭУ-10, которая обслуживает данный участок, результатов не принесли.
Замена труб в квартире. Как действовать?
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме гласят, что ответственность управляющей компании заканчивается на отрезке трубы, где стоит первый кран отвода от стояка. Далее идет участок, который принадлежит только собственникам конкретной квартиры. А значит, они и отвечают за его эксплуатацию и поддержание в рабочем и безопасном состоянии. Если что-то ломается в этой зоне, то хозяин помещения устраняет дефекты за свои деньги. Совсем другой вопрос, если требуется отремонтировать или заменить стояки — вертикальные трубы. Это общее имущество, которое находится в ведении ЖЭКа. Если с данными трубами случилось что-то, к примеру, они потекли, нужно обращаться именно туда.
Но практика показывает, что не всегда коммунальщики охотно идут на контакт и по первому зову приходят на помощь. Часто ищут причины, чтобы не менять самим стояки. Чтобы обезопасить себя в этой ситуации, следует не устно обращаться в управляющую компанию, а написать заявление. Причем с копией, которую рекомендуется оставить у себя. На ней же ЖЭК должен поставить свою резолюцию, т. е. дать официальный ответ. В заявлении необходимо написать, что трубы нуждаются в замене по таким-то причинам.
Если ответ будет отрицательным, надо потребовать произвести осмотр коммуникаций и составить акт об их техническом состоянии. Если по итогам этой работы коммунальщики опять откажутся менять трубы, стоит снова взять с них письменный ответ с указанием причин. Этот документ пригодится собственнику квартиры, если в будущем стояк прорвет и будут затоплены соседи. Тогда можно будет подать на управляющую компанию в суд иск о компенсации материального, а, возможно, и морального ущерба.
Есть еще один вариант решения проблемы со старыми трубами общего пользования. Можно заменить трубы самостоятельно, вернее, привлечь стороннюю организацию. Но и в этом случае предварительно стоит обратиться в управляющую компанию по описанной выше схеме. Нельзя исключать, что нанятые специалисты сделают работу некачественно, тогда «бумажка» опять же поможет решить возникшие в связи с этим проблемы.
Впрочем, иногда управляющая компания может отказать в замене труб вполне обоснованно. Так, если владелец квартиры делает ремонт и решил перенести трубы в санузле, потому что они мешают воплощению дизайнерских идей, ему следует самому заняться переносом коммуникаций.
