Стояки отопления: отключение, замена, теплоизоляция

Теплоснабжение многоэтажного дома

Распределительный узел отопления многоквартирного дома

Разводка отопления в многоэтажном доме имеет важное значение для эксплуатационных параметров системы. Однако помимо этого следует учитывать характеристики теплоснабжения

Важным из них является способ подачи горячей воды – централизованный или автономный

Важным из них является способ подачи горячей воды – централизованный или автономный.

В подавляющих случаях делают подключение к центральной отопительной системе. Это позволяет уменьшить текущие затраты в смете на отопление многоэтажного дома. Но практически уровень качества подобных услуг остается крайне низким. Поэтому при возможности выбора предпочтение отдается автономному отоплению многоэтажного дома.

Автономное отопление многоэтажного дома

автономное отопление многоэтажного дома

В современных многоэтажных жилых зданиях существует возможность организации независимой системы теплоснабжения. Она может быть двух типов – поквартирное или общедомовое. В первом случае автономная отопительная система многоэтажного дома осуществляется в каждой квартире отдельно. Для этого делают независимую разводку трубопроводов и устанавливают котел (чаще всего — газовый). Общедомовая подразумевает монтаж котельной, к которой предъявляются особые требования.

Принцип ее организации ничем не отличается от аналогичной схемы для частного загородного дома. Однако есть ряд важных моментов, которые необходимо учесть:

• Установка нескольких котлов отопления. Обязательно один или несколько из них должны выполнять дублирующую функцию. В случае выхода из строя одного котла – другой должен заменить его;
• Монтаж двухтрубной отопительной системы многоэтажного дома, как наиболее эффективной;
• Составление графика проведения плановых ремонтных и профилактических работ. В особенности это актуально для отопительного нагревательного оборудования и групп безопасности.

Учитывая особенности отопительной схемы конкретного многоэтажного дома нужно организовать поквартирную систему учета тепла. Для этого на каждый входящий патрубок от центрального стояка нужно установить счетчики учета энергии. Именно поэтому ленинградская отопительная система многоэтажного дома не подходит для уменьшения текущих затрат.

Централизованное отопление многоэтажного дома

Как может измениться разводка отопления в многоквартирном доме при подключении его к центральному теплоснабжению? Основным элементом этой системы является элеваторный узел, который выполняет функции нормализации параметров теплоносителя до приемлемых значений.

Общая протяженность центральных тепловых магистралей достаточно велика. Поэтому в тепловом пункте создают такие параметры теплоносителя, чтобы потери тепла были минимальны. Для этого повышают давление до 20 атм. что приводит к возрастанию температуры горячей воды до +120°С. Однако учитывая особенности системы отопления в многоквартирном доме, подача горячей воды с такими характеристиками к потребителям не разрешена. Для нормализации параметров теплоносителя устанавливают элеваторный узел.

Он может быть рассчитан как для двухтрубной, так и для однотрубной отопительной системы многоэтажного дома. Его основными функциями являются:

• Уменьшение давления с помощью элеватора. Специальная конусная задвижка регулирует объем притока теплоносителя в распределительную систему;
• Снижение уровня температуры до +90-85°С. Для этого предназначен узел смешивания горячей и остывшей воды;
• Фильтрация теплоносителя и уменьшение содержания кислорода.

Помимо этого элеваторный узел выполняет основную балансировку однотрубной системы отопления в доме. Для этого в нем предусмотрена запорная и регулирующая арматура, которая в автоматическом или полуавтоматическом режиме осуществляет регулировку давления и температуры.

Также нужно учитывать, что смета на централизованное отопление многоэтажного дома будет отличаться от автономной. В таблице показаны сравнительные характеристики этих систем.

Теплосети – параметры

• Обеспечивает экономию топлива на подогрев воды за счет поддержания оптимальной температуры в обратной линии. Это позволяет потребителю и теплоснабжающей организации снизить финансовые расходы на обогрев.
• Также экономия энергоресурсов обеспечивается за счет составления индивидуальных графиков с учетом климатических особенностей региона, технических характеристик и размеров (диаметров) труб, материалов (теплопроводности) стен сооружений.
• Позволяет оптимально распределять не только тепловую энергию, но и поддерживать нужную температуру в связанных с теплосетями линиях ГВС.
• В графике учитывают различные максимальные значения нагрева рабочего тела на ТЭЦ, за стандарт приняты следующие показатели: 150, 130, 120, 105 и 95 °С.
• Применение таблиц позволяет бережно использовать арматуру, оборудование и трубы в зависимости от материала их изготовления, срока службы, физических характеристик и размеров. К примеру, для изношенных теплосетей подбирают щадящую эксплуатацию в режиме отопления 95 70.
• Позволяет производить автоматическое регулирование параметров теплоносителя за счет установки цифровых значений на приборах автоматики в соответствии с табличными данными.
• На основании таблиц подбирают арматуру, оборудование, нагревательные котлы, трубы, радиаторные теплообменники, удовлетворяющие предельным температурным диапазонам теплосетей.
• Также для обеспечения требуемых температур в соответствии с таблицей рассчитывают диаметр труб, выбирают утепляемые участки и теплоизолятор трубопровода: материал его изготовления, толщину.
• Помимо параметров отопления в графике нередко указывают температурные характеристики нагреваемой воды в системах ГВС, вентилирования, связанных с отопительным контуром.
• При необходимости температурный график 95 на 70 из таблицы теплосетей может быть использован в системе отопления частного дома.

Область применения и назначение температурного графика

• Соблюдаемая специалистами по обслуживанию норма температуры теплоносителя в системе отопления, приведенная в таблицах, позволяет поддерживать одинаковый комфортный микроклимат в помещениях вне зависимости от состояния внешней атмосферы.
• Применяется при анализе режимов работы, проведении наладочных операций в теплосетях.

Когда предусматривается прокладка труб на основе полимерных материалов, необходимо руководствоваться ограничениями, предписанными производителями трубной арматуры. При этом параметры циркулирующей по трубам жидкости не должны быть более следующих значений:

1. Первоначально нужно разметить места под кронштейны, которых должно быть не менее 3.
2. Укрепить кронштейны с помощью дюбелей или цементной смеси.
3. Установить кран Маевского, заглушки, переходники и прочее.
4. Установить радиатор.
5. Соединить радиатор с трубами отопительной системы.
6. Установить автоматический воздухоотводчик.
7. Снять защитную пленку с радиаторов.

3 Вентиляция с механическим побуждением

Альтернативой такой системе является геотермальный теплонасос. Так, если в зимний период воздух остывает до очень низкого температурного режима, то ниже глубины промерзания земля постоянно прогрета до 8-12 градусов. В грунт погружается теплообменник с достаточной площадью – и у вас будет практически нескончаемый ресурс тепла, которое необходимо перекачать в свой дом.

https://youtube.com/watch?v=CUS9z46d6pk

НравитсяНе нравится

12 мая 2021      yuristco         487      

Как правильно регулировать температуру

Для создания комфортной температуры в помещении необходимо понимать, как регулировать батареи отопления в квартире. Поэтому выполняют следующее:

• С прибора отопления спускают воздух до появления тонкой струйки воды.
• Выполняется регулировка давления в приборах отопления.
• В системах с принудительной циркуляцией теплоносителя количество тепла регулируется специальными вентилями.
• В проточных системах контроль над температурой осуществляет терморегулятор, встроенный в прибор отопления.
• В двухтрубных системах параллельно с температурой контролируется количество теплоносителя в радиаторах.

Чтобы в жилом помещении всегда было тепло и уютно, необходимо знать, как пользоваться радиатором отопления, а на каждый прибор установить систему регулировки. С помощью современных устройств в помещении создаются условия для комфортного пребывания и экономятся энергозатраты на нагревание теплоносителя.

Разводка трубопровода в многоэтажном доме

Как правило, в многоэтажных домах используется однотрубная схема разводки с верхним или нижним розливом. Расположение прямой и обратной трубы может варьироваться в зависимости от множества факторов, включая даже регион, где расположено здание. Например, схема отопления в пятиэтажном доме будет конструктивно отличаться от отопления в трехэтажных зданиях.

При проектировании отопительной системы учитываются все эти факторы, и создается наиболее удачная схема, позволяющая довести все параметры до максимума. Проект может предполагать различные варианты розлива теплоносителя: снизу вверх или наоборот. В отдельных домах устанавливаются универсальные стояки, которые обеспечивают поочередность движения теплоносителя.

Классификация по направлению движения теплоносителя

В зависимости от направления движения подающего и обратного теплоносителя относительно друг друга системы отопления проектируют трех наиболее распространенных схем: тупиковая, с попутным движением теплоносителя и коллекторная (лучевая).

Тупиковые схемы движения теплоносителя

В тупиковых (стандартных) системах отопления теплоносители движутся в противотоке, наиболее удаленная ветка радиаторов от котла имеет большее сопротивление, чем так которая находится ближе. Поэтому возможно возникновение ситуации, когда происходит неравномерный прогрев ближайших радиаторов. Для того чтобы этого избежать необходимо создать дополнительное сопротивление в более коротких циркуляционных кольцах, то есть установить балансировочную арматуру.

Попутные схемы движение теплоносителя

При попутном движении теплоносителя параллельно в подающей и обратной трубе системы отопления все циркуляционные кольца, то есть ветки с радиаторами, находятся в одинаковых условиях. То есть как трубопроводы, так и стояки или радиаторы гидравлически сбалансированы между собой. Однако такие системы наиболее металлоемки по сравнению со стандартными, а также требуют прокладки гораздо большей длины трубопроводов Это отражается, прежде всего, на стоимости системы и цене монтажных работ. Поэтому попутные схемы в жилищном строительстве применяются наиболее редко.

Коллекторные схемы отопления

Идеальным вариантом для коттеджного и жилищного строительства в целом является применение коллекторной схемы системы отопления.

Такая система представляет собой установленный на этаже или в котельной коллекторный шкаф, в котором кроме запорной и балансировочной арматуры устанавливаются коллектора с выходами либо на радиаторную ветку либо на каждый прибор отопления. Такая система также является гидравлически стабильной и легко поддающаяся регулировке отдельных самых удаленных веток или нагруженных по тепловой мощности. При планировании лучевой схемы системы отопления можно к каждому выходу коллектора подключать каждый радиатор в отдельности, а трубопроводы прокладывать скрытым способом. При этом отрезок трубопровода должен быть выполнен из цельного куска трубы.

Монтаж своими руками

Инструменты и материалы

Для установки батареи понадобятся следующие материалы:

• радиатор отопления. Число секций такое же, какое было у ранее стоявшего чугунного радиатора. В частном доме количество секций по комнатам можно откорректировать;
• комплект заглушек (4 шт.);
• кран Маевского для выпуска воздуха, подходящий по резьбе к диаметру отверстия в заглушке;
• крепления с дюбелями;
• муфта с наружной резьбой — для пластиковых труб (МРН);
• два вентиля для установки батарей (совмещенных с накидной гайкой («американкой»)), при этом диаметр гайки должен составлять ½″, диаметр вентиля совпадать с отверстием в заглушке. В частный дом обычно требуется угловой вентиль, в многоквартирный — прямой;
• прокладки под заглушки, под вентиль и американку, для соединения секций батарей ( в общем, на размеры ½″, ¾″, 40 мм или 1 ¾″. Оптимальный вариант — термостойкий силикон или фторопласт, но некоторые предпочитают жесткий паронит. Лента из фтороуглеродного материала.

Материалы для сборки стояков зависят от типа труб: в любом случае это будут трубы, отводы, тройники, муфты пластиковые и муфты переходные с резьбой; крепления с дюбелями; для металла — резьбы, накидные гайки или сгоны, электроды, припой. Следует учитывать, что максимальное давление в системе достигает 16 атмосфер (1,6 Мпа), температура — до 95°С. В любом случае необходимы по два вентиля на каждый стояк — чтобы можно было отключить отопление в каждой комнате.

Оборудование и оснастка:

1. болгарка;
2. электродрель;
3. разводные ключи — 2 шт.;
4. плоскогубцы;
5. плашка для нарезания резьбы на металлических трубах;
6. специальный радиаторный ключ для сборки радиаторов;
7. паяльник для пластика, для меди или сварочный аппарат для стальных труб;
8. рулетка и штангенциркуль.

Не забудьте про очки для работы с инструментом; брезентовые костюм, рукавицы и маску для сварщика — техника безопасности поможет Вам сберечь здоровье.

Сброс стояков

Перед тем, как поменять отопление в квартире, необходимо выполнить сброс стояков и перекрыть их (предварительно согласовав свои действия с работниками ЖЭКа). По возможности следует договориться с соседями и производить замену стояков и подводки по всем квартирам — сверху донизу. Если договориться не удастся, тогда придется резать стояк у себя в квартире.

Нарезка резьбы

Отопительные приборы и трубы демонтируются при помощи болгарки. Трубы вверху и внизу нужно очень аккуратно и ровно обрезать, затем плашкой нарезаются резьбы, прикручивается МРВ и вентиль — для пластика; устанавливается латунный вентиль — для стальной разводки.

Сборка

Радиаторы продаются секциями по 5 штук, и перед установкой следует собрать секции в один большой радиатор нужного размера при помощи радиаторного ключа, вкрутить заглушки, кран Маевского, вентили.

Установка радиаторов

Сначала производится установка радиаторов — намечается место установки, на стену клеится фольгоизол (вспененный полиэтилен с фольгой), с помощью дюбелей устанавливаются крепления и навешивается радиатор.

Установка стояков

Размечается место расположения стояка и подводки. Пластиковые нарезается в нужный размер и спаиваются или собираются с помощью фитингов. К вентилю пластик припаивается, к радиатору — подсоединяется через МРН с помощью накидной гайки на вентиле.

Металлические трубы также режутся, стальные — свариваются, на концах нарезается наружная резьба. Затем монтируются при помощи креплений. К существующему стояку новый стояк присоединяется к вентилю при помощи сгона или накидной гайки.

К концам подводки к радиатору отопления привариваются резьбы и соединяются с радиаторными кранами с помощью накидной гайки. Вентили позволяют перекрыть подачу горячей воды в каждую отдельную комнату. Гофротруба и медь присоединяются при помощи специальных фитингов.

Монтаж системы теплого пола проводится при капитальном ремонте пола — ведь труба отопления прячется в стяжку. С этой целью применяют трубы из сшитого полиэтилена и ПВХ. Трубы должны быть уложены в защитный кожух из другой трубы, на входе — выходе также устанавливаются вентиля.

Опрессовка и запуск

Затем производятся опрессовка и запуск системы. Опрессовка — заполнение системы отопления водой или воздухом под давлением. При выполнении работ без привлечения работников ЖЭКа обычно применяют способ заполнения водой как единственный доступный, хотя и более рискованный. При заполнении водой в крайних точках системы следует стравливать воздух. Если при опрессовке не было выявлено дефектов монтажа — протечек, система считается запущенной. Найденные протечки следует устранить и повторить опрессовку.

После запуска системы необходимо еще несколько дней проверять, не завоздушилась ли система, и стравливать воздух.

Настройка системы отопления

Жители большинства зданий старой постройки оборудованных однотрубной системой отопления каждую зиму сталкиваются с проблемой неравномерного прогрева квартир расположенных в различных частях здания:

• батареи в первых, по ходу движения теплоносителя, квартирах всегда горячее последних;
• дальние от теплового пункта стояки всегда холоднее ближних.

Неравномерность прогрева в пределах одного стояка объясняется тем, что горячий теплоноситель проходя последовательно через отопительные приборы всех этажей постепенно остывает. Так, например, при нижней подаче наивысшая температура теплоносителя всегда будет на первом этаже, а наименьшая на последнем.

Недогрев дальних стояков объясняет горизонтальная разбалансированность обусловленная законами гидравлики, которые заставляют воду идти по пути наименьшего сопротивления, то есть в большей степени через ближние стояки.

Чтобы устранить перегрев и недогрев стояков, необходимо уравнять расход теплоносителя через них, называется это гидравлической балансировкой системы отопления.

Для выполнения настройки на каждый стояк устанавливают балансировочный клапан и с помощью него выставляют необходимый расход. Таким образом, настройкой системы отопления можно установить расход через каждый стояк на желаемом уровне и полностью исключить горизонтальную разбалансированность.

С вертикальной разбалансированностью наблюдающейся в пределах одного стояка дело обстоит хуже, потому что полностью её исключить можно лишь полной реконструкцией системы отопления и заменой однотрубного стояка двухтрубным. Но так как подобное переустройство требует существенных капитальных затрат идут на него крайне редко.

Ощутимо уравнять теплоотдачу отопительных приборов на разных этажах одного стояка, можно увеличив расход теплоносителя через этот стояк. В таком случае, не успевая остыть в первых отопительных приборах стояка, вода поступит более горячей в последующие.

Чтобы увеличить расход в системе отопления, необходима реконструкция теплового пункта с установкой циркуляционных насосов, кроме того рекомендуется наличие балансировочных клапанов на стояках.

НПП Теплохолодсервис выполняет полный комплекс работ по настройке систем отопления в жилых и административных зданиях Харькова и области:

• Качественный анализ работы системы
• Расчёт сроков окупаемости энергосберегающих мероприятий
• Разработка проекта реконструкции
• Поставка оборудования, монтаж и демонтаж
• Балансировка системы отопления

ООО НПП Теплохолодсервис

Харьков, ул. Космическая, 21, оф.707

Узнать стоимость строительства Задать вопрос Фотографии Отзывы

О проекте

• Главная
• Строительство

• Баня
• Коттедж
• Бассейн
• Веранда
• Фундамент
• Забор
• Ворота
• Кровля
• Крыша
• Утепление
• Беседки
• Грунт
• Гараж
• Строительство из кирпича
• Строительство каркасного дома
• Строительство бани
• Деревянные дома
• СРО

• Инженерные системы
• Теплый пол
• Кондиционеры
• Отопление
• Септик
• Котельная
• Дымоход
• Газоснабжение
• Электромонтаж
• Водяное отопление
• Котел
• Циркуляционный насос
• Системы отопления
• Терморегуляторы
• Водяной теплый пол
• Скважина
• Ремонт квартир
• Потолки из гипсокартона
• Перегородки

Что такое стояк отопления?

Доброго времени суток. Не так давно затопила меня соседка сверху. Сантехники сказали, что потек стояк. Вчера я затопила соседей снизу. Сантехники опять сказали, что во всем виноват старый стояк и его надо менять. Так подскажите мне, пожалуйста, что такое стояк отопления.

Работы по замене стояка отопления

В многоквартирных жилых домах в основном производят замену стальных трубопроводов отопления на пластиковые. Для этого понадобятся следующие инструменты и материалы:

1. УШМ (болгарка);
2. Отрезной и зачистной диск для УШМ;
3. Наждачная бумага средней величины фракции;
4. Разводной ключ;
5. Ключи Бако №1, №2;
6. Отвертка шлицевая (плоская), фигурная (крестообразная);
7. Молоток;
8. Электродрель или перфоратор;
9. Сверла, в том числе по бетону (победитовые);
10. Ножовка по металлу;
11. Строительный уровень, рулетка, карандаш, маркер;
12. Уплотнительные материалы – сантехнический лен, синтетическая нить (тангит).

Самым популярным материалом для ремонта отопления является полипропилен. Он имеет монолитные однородные соединения фитингов и трубы, после монтажа не требует обслуживания. Для замены стояков отопления на полипропилен потребуются дополнительные инструменты:

1. Сварочный аппарат для пайки полипропилена;
2. Специальные ножницы для резки полимерных труб;
3. Насадки на паяльник, покрытые тефлоном.

При подключении к радиаторам соседей алгоритм действий довольно прост. В кран обратки радиатора верхнего соседа вворачивается резьба фитинга, от него прокладывается транзитом через собственное помещение стояк отопления, выводится в квартиру к нижнему соседу и присоединяется к фитингу крана подачи радиатора.

Трубопровод при этом закрепляется на хомуты с дюбелем и резинкой, применение зажимных креплений (клипс) малоэффективно – при нагреве полипропилен расширяется и труба выскакивает из зажимов. Прохождение перекрытий следует проводить в обсадных трубах большего диаметра – это облегчит возможность ремонта и замены трубы.

При скрытой прокладке полипропиленовая труба укладывается в защитный пластиковый рукав большего диаметра или рукав из вспененного полиэтилена.

При подключении стояка в своей квартире (то есть при отказе соседей подключиться у них) потребуется организация собственных точек подключения. Точки подключения должны иметь резьбу – вверху и внизу, вблизи потолка и около пола.

На стальной трубопровод резьба приваривается с применением электродуговой сварки, нарезается клуппом или лерками. Во все указанных случаях необходимо наличие пространства для качественного проведения работ. Но чаще всего стояк находится на очень близком расстоянии от стен – это затрудняет монтаж резьбы.

Хорошее решение в стесненных условиях – применение резьбозажимной муфты ГЕБО. Она состоит из обжимных конических стальных колец, резинового уплотнения, накидной гайки и внутренней резьбы.

Стальной трубопровод отрезается болгаркой, место среза очищается от заусенцев и краски с помощью наждачной бумаги. На подготовленный патрубок монтируется муфта ГЕБО, в нее вворачивается фитинг с наружной резьбой. К фитингу припаивается трубопровод, который затем присоединяется ко второму фитингу, завернутому во вторую установленную муфту ГЕБО.

Правила проведения работ по замене стояков отопления

Если планируется менять стояк от вентиля, то никаких разрешений вам не потребуется. В указанном случае допускается замена стояков отопления в квартире своими руками. Если менять придётся и сам вентиль, то на их проведение необходимо разрешение ЖЭКа, которое выдаётся на платной основе.

Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт). Но, в большинстве случаев, это пожелание реализовать не удаётся. Для одних соседей работы являются излишне дорогими, другие уже всё поменяли в своей квартире, третьих вполне устраивает то состояние, которое есть на момент начала вами ремонтных работ.

Согласно существующим правилам выполнения работ, они должны проводиться в следующей последовательности:

• Перекрывается система и из неё спускается вода. Указанная работа выполняется обязательно слесарем ЖЭУ. Если работы аварийные, то стояк перекроют бесплатно. Во всех остальных случаях придётся заплатить госпошлину.
• Болгаркой вырезаются старые трубы стояка в квартире. При этом следует учитывать технологию последующих работ.
• Если стояк меняется по всему пролёту, то трубы обрезаются с таким расчётом, чтобы их удобно было вынуть из перекрытия;
• Намечаются места установки новых отопительных приборов.
• Радиаторы устанавливаются на место и выставляются по уровню. В противном случае в них будет скапливаться воздух.
• После установки к радиатору подключаются трубы, уходящие, соответственно, к верхнему и нижнему соседу.
• Устанавливается перемычка для блокировки участка в случае возникновения протечки.
• Запускается стояк.

Когда соседи запретили выполнять у них какие-либо стыковочные работы, то обрезать трубы следует с таким расчётом, чтобы на оставшейся части можно было нарезать резьбу (не менее 6 витков) и установить переходную муфту.

Если у соседа смонтирован стояк из пластиковых труб, в этом случае вам следует также выбрать пластиковые трубы того же диаметра и подключиться к соседу через специальную муфту. Если вы планируете металлический стояк, то сгон с резьбой придётся делать, фиксируя положение стояка в квартире соседа. В противном случае можно провернуть его стояк и придётся делать ремонт и у него.

Схема выполнения замены стояков в доме или квартире

Замена чугунного стояка на пластиковый в частном доме технически отличается от аналогичных работ в квартире только тем, что в первом случае отпадает возможность оформления кучи согласований и разрешений. Поэтому рассматриваем указанный вопрос на примере выполнения работ в квартире.

Выполнять работу следует по нижеописанной схеме:

• Подать заявку на отключение в УК;
• Получить ТУ с указанием технических параметров тех компонентов нового стояка, которые вы имеете право использовать, а также разрешённую схему разводки;
• Закупить расходные материалы, с учётом вышеизложенных требований;
• Согласовать время проведения работ (начало и окончание отключения).
• Произвести отключение;
• Выполнить работы (квартиросъёмщик может провести замену стояка отопления в квартире своими руками или привлечь третьих лиц);
• Предоставить представителям УК возможность проверки качества выполненных работ;
• Запустить систему отопления.

В зимнее время законно отключить стояк и провести такие работы, как замена стояка отопления на полипропилен, весьма сложно, т.к. на весь период выполнения работ отопление отключается во всех квартирах. Чтобы не попасть на крупный штраф.

Вечных коммуникаций не бывает, срок службы стояков отопления тоже исчерпывается. Чтобы их заменить, следует выяснить, что они собой представляют, как и для чего используются. На строительном рынке постоянно появляются новые материалы – более простые в монтаже, износостойкие и надежные. Как правильно выбрать и самостоятельно заменить стояк отопления?

Устройство системы

К основным компонентам отопительной инфраструктуры данного типа относятся трубы, обогреватель, стояк, а также источник горячей воды. Трубы прокладываются так, чтобы выдерживалась минимальная разница по высотному уровню с нагревательным оборудованием. Это принципиальное отличие от вертикальной разводки, в которой стояк связывает все уровни потребителей, не отходя в горизонтальную плоскость по этажам. Значит ли это, что горизонтальная разводка системы отопления в многоквартирном здании не должна иметь своего вертикального стояка? Теоретически такое возможно, но лишь на несколько этажей. Акцент делается не на подъем теплоносителя, а на рациональную организацию контуров распределения тепла на каждом высотном уровне по отдельности. Что касается источников тепловой энергии, то нагрев воды осуществляется с помощью бойлеров и котлов. Для поддержания достаточного циркуляционного усилия в схему может включаться и соответствующий насос.

Автономная котельная для одного здания

Источники тепла, обслуживающие только один городской дом стали строить в последние два десятилетия. Котлы устанавливаются в специальном помещении на крыше, в пристройке или в отдельно стоящем здании недалеко от жилого дома. Уровень автоматизации такой котельной не требует постоянного присутствия обслуживающего персонала и может обеспечить центральный диспетчерский контроль над работой оборудования.

Отсутствие больших распределительных сетей позволяет отказаться от использования перегретой воды, что снижает тепловые потери и повышает уровень обеспечения комфортности. Подача теплоносителя в квартиры производится по главным стоякам, расположенным в каждом подъезде или сразу по трубам верхней разводки, если котельная установлена на крыше.

Отдельное подключение каждой квартиры

Принцип работы схем теплоснабжения с индивидуальным распределением тепла предусматривает устройство подающего и обратного трубопровода большого диаметра, проходящего по подъезду или расположенного в технической нише. К этому главному стояку подключены все квартиры по отдельности. На входе труб может быть установлен счетчик, для организации учета потребляемой энергии, и регулирующая арматура для организации необходимого температурного режима в помещениях.

Теплоноситель внутри квартиры может распределяться по горизонтальной однотрубной, двухтрубной или лучевой схеме. Последний вариант водяного отопления предусматривает отдельное подключение каждого отопительного радиатора к распределительному коллектору. Это позволяет обеспечить не только равномерное распределение тепла, но и подать на каждый радиатор необходимое количество горячей воды, поддерживая минимум температуры теплоносителя.

Поквартирные лучевые или коллекторные схемы являются на сегодняшний день наиболее эффективными и надежными в эксплуатации и обслуживании. Наличие теплового счетчика позволяет жильцам самостоятельно контролировать свои расходы на отопление квартиры. Однако высокие капитальные затраты на монтаж пока еще не устраивают большинство компаний и существенно ограничивают широкое применение лучевых распределительных систем в жилищном строительстве.

О централизованной системе отопления и схемах его реализации

ЦСО (центральная система отопления многоэтажного дома) никогда не отличалась особой эффективностью – по пути к потребителю и сейчас теряется до 30% тепла, которое потребителем же и оплачивается. Поэтому многие владельца квартир отказываются от ЦСО в пользу автономной системы ввиду ее бо́льшей эффективности и экономичности. Но как работает централизованный обогрев квартир, и можно ли его улучшить?

Система разводки труб по дому схематично очень сложная, плюс подвод труб в жилой дом, и распределение тепла по районам. Только в одном отдельно взятом доме в схему включаются сотни вентилей, кранов, сливов, фитингов, распределителей и фланцев, которые работают на центральное оборудование – элеваторный узел, регулирующий раздачу тепла по дому.
Элеваторный узел

Схемы подачи теплоносителя в отдельную квартиру с элеваторного узла бывают разными. Так, схема с нижним разливом использует принцип подачи теплоносителя по направлению снизу вверх. Те, кто живет в «брежневках», «хрущевках» и «сталинках», знают, как это работает.

В многоэтажном доме с такой схемой подачи теплоносителя подающая и обратная трубы монтируются по периметру дома, начиная с подвала, и выполняют роль перемычек между тепловыми магистралями. Такая схема представляет собой замкнутый цикл с началом и окончанием в подвале дома. Верхняя точка этой трубной разводки – самая высокая квартиры (квартиры) в доме.
Общедомовой узел учета тепловой энергии

1. Главный недостаток, от которого эта система отопления в многоквартирном доме так и не избавилась – обязательный спуск воздуха в самой верхней точке разводки при запуске системы. Для этого используют краны Маевского или обычные вентили. Если воздух не спустить, то воздушная пробка обязательно перекроет систему в какой-то произвольной точке, закрыв обогрев всему дому.
2. Еще один минус схемы с нижним разливом – половина дома обогревается более горячими батареями (от трубы подачи теплоносителя), а вторая половина жильцов получает несколько охлажденный теплоноситель (бо́льшей частью – уже от обратки), и с этим ничего не поделаешь. Температурная разница особо заметна на нижних этажах дома.

Схема отопления с нижним разливом

Верхний розлив используется для более высоких домов, начиная с девятиэтажных зданий. Труба подачи теплоносителя не заходит в квартиры, а проводится на технический этаж – самый верхний, сразу после последнего жилого. На этом этаже размещается расширительная емкость, воздушный клапан и задвижки, при помощи которых отключаются нужные стояки в случае необходимости – ремонта или аварии. При организации схемы с верхним розливом тепло распределяется по квартирам равномернее, и раздача не зависит от того, на каком этаже и в каком подъезда находится квартира. Такая система отопления в многоквартирном доме схема которой представлена на рисунке ниже, является оптимальной для высотных домов.

Недостаток схемы один: после транспортировки по всем этажам многоквартирного многоэтажного дома теплоноситель до последней ветки раздачи тепла доходит остывшим, и увеличить теплоотдачу в квартире можно только увеличением количества секций в радиаторах по всей квартире.
Схема отопления с нижним разливом

Регламент предоставления услуг центрального отопления многоквартирного дома оговаривает предельные значения температуры в квартире: во время отопительного сезона температура в жилых помещениях не должна быть меньше +20С, а в ванной или в совмещенном санузле +25С. Для кухни температурные порог меньше – до +18С, так как она практически всегда отапливается дополнительно – печью (газовой или электрической) для приготовления пищи.

Температурный график

Специалисты, работающие в этой сфере, утверждают, что центральное отопление в многоквартирном доме изживает себя, и наступает эра мини-котельных и автономных систем отопления. Но, пока это произойдет, приходится выбирать.

Заключение

Помимо традиционного отопления на базе котла, сегодня набирает популярность геотермальное отопление, использующее тепловую энергию, запасённую в грунте от солнца. Специальное оборудование (тепловой насос) преобразует небольшую температуру +5–8 °C на глубине земли в тепло для обогрева помещений.

К преимуществам данного способа отопления является повсеместная доступность, возобновляемость энергии, экологичность и низкие расходы на эксплуатацию. Но пока такие установки слишком дороги и окупаются через 5–8 лет. К тому же, для питания насоса требуется электричество, что делает такое отопление полностью энергозависимым.