Содержание документа, для чего нужен
Когда работы по установке скважины закончились, рано начинать думать о том, что все формальности и сложности остались позади. Как только дверь за бурильщиками закрывается, нужно немного поволноваться о том, чтобы ваша скважина служила вам длительное время. В решении этого вопроса вам понадобятся все данные об устройстве. Пригодиться они могут как через пару месяцев, так и через пару десятков лет по окончании бурения.
Паспорт на скважину — обязательный документ
Что из себя представляет документ и в чем его необходимость?
Паспорт скважины на воду является обязательным документом с перечнем всех параметров технического характера, которые нужны для определения нужного оборудования или последующих ремонтных работ. Выписка и оформление паспорта на скважину полностью поручается компании, занимающейся буровыми работами. Сделать это самостоятельно невозможно.
Бывает так, что не все компании занимаются выпиской паспорта, поэтому учитывайте этот момент при выборе исполнителя. Выписка паспорта на скважину поможет вам обезопасить себя от будущих проблем.
Важно отметить, что одной стандартной формы для паспорта нет. Его вид целиком зависит от бурильщика
Однако существует определённая норма, которая должна учитываться при оформлении документа
Однако существует определённая норма, которая должна учитываться при оформлении документа
Однако существует определённая норма, которая должна учитываться при оформлении документа.
В паспорте на скважину обязательно должны быть сведения.
о том, насколько глубоко залегает водоносный горизонт. Эта информация определяется бурильщиками по ходу их работы. О глубине скважины. Технологии бурения. Она бывает двух видов: в 1 колонну либо в 2. Для второго случая в паспорте отмечается глубина, чтобы бурить с большим диаметром. О статическом уровне воды. Бурильщики определяют данную характеристику, начиная поверхностью почвы, а заканчивая зеркалом воды в устройстве (если отсутствует забор жидкости). Как только водный уровень полностью восстановился, рассчитывается и сам параметр. О дебите устройства, т.е. о максимальном возобновляемом объёме жидкости, добываемом за одну единицу времени по ходу того, как работает насос. Данная характеристика очень важна при настраивании насосов. Насосы занимаются откачкой объёма жидкости, способной к возобновлению. В другом случае, устройство может прийти в негодность и скважина опустошится. О динамическом уровне жидкости в скважинном устройстве. При начале работы насоса, отмечается падение уровня воды до той отметки, где откачка насоса уравнивается с естественным возобновлением жидкости (только в том случае, когда дебит равен объёму откачиваемой насосом жидкости). Часто измерять точный дебит устройства не нужно из-за умышленно большего дебита. Заполнение данного пункта определяется бурильщиком самостоятельно. О материалах обсадной трубы и её внутреннем диаметре. Пункт не имеет сложного объяснения. Информация о внутреннем диаметре поможет при правильном выборе диаметра погружного насосного устройства. О подробной информации, касающейся скважинного фильтра. Данная характеристика касается только «песочной» скважины. Будет уместным наличие подробного фильтровального чертежа с длиной, диаметром прорезей, параметрами сетки. Эти характеристики могут понадобиться вам в дальнейшем, если понадобится прочистка конструкции. О геолого-литологическом разрезе. Представляет собой схему с указаниями всех различных грунтовых слоёв по всей скважине, с указаниями начала и конца залегания всех слоёв
Владельцам дома важно и полезно знать эту информацию при строительных работах, либо при установке ещё одной скважине и т.п
Анализ воды поможет определить качество воды из скважины
О легализации скважины
Мало кто знает, что самостоятельная установка артезианской скважины, должна быть узаконена обязательно, а это означает, что даже для неё должны быть оформлены специальные документы. Это делается не просто так, а из-за того, что только государство по праву владеет всеми подземными водами. Именно потому при любой добыче воды не обойтись без разрешения и соответствующего документа. Таким документом является паспорт, который включит в себя и следующее:
- местоположении скважины;
- данные по химическому составу и по бактериологическому анализу;
- пробную откачку;
- наименование компании, занимающейся бурением;
- каким способом и буровым станком бурилась скважина;
- все использующиеся инструменты.
Как мы выяснили, паспорт на скважину является важным и необходимым документом. Без него сложно будет обойтись, как при дальнейшей эксплуатации, так и при легализации артезианской скважины.
Лицензия на водопользование из скважины как получить
ЗАЧЕМ НУЖНО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
Любое государство ведет учет своих природных ресурсов и ценных ископаемых, к коим относится и питьевая вода
Поэтому каждая скважина должна быть внесена в Государственный реестр с присвоением ей регистрационного номера. Но потенциальных водопользователей больше заботит другое: сможет ли скважина в доме или на улице обеспечивать их необходимым объемом воды, надолго ли её хватит и вообще – удастся ли с первого раза добуриться до воды хорошего качества. Чтобы получить утвердительный ответ на все эти вопросы, необходимо знать из какого горизонта, с какой глубины и в каком конкретно месте можно добыть требуемый объем воды, не рискуя уже через несколько месяцев или лет истощить водоносный пласт
Обратите внимание. Проектирование и строительство скважины должно производиться квалифицированными специалистами, которыми будет соблюдаться инструкция по охране земных недр
Перечисленные выше сведения о залегании воды, её количестве и грунтах, сквозь которые придется проходить, можно получить, проведя все необходимые изыскания, которые проводятся в рамках получения лицензии. Её наличие позволит вам избежать крупных трат на: Бурение незапланированных скважин на воду; Ремонт или реконструкцию неправильно спроектированных или некачественно пробуренных скважин; Сложную и дорогостоящую систему водоподготовки, необходимость в которой возникает из-за низкого качества питьевой воды; Оплату штрафов за незаконное пользование природными ресурсами. Какие сведения содержатся в лицензии
Какие сведения содержатся в лицензии
Следует сразу отметить, что если у вас планируется артезианская скважина – лицензия на неё оформляется в обязательном порядке
Если скважина на песок (первый от поверхности земли водоносный горизонт), то никаких разрешающих документов на неё получать не нужно. В лицензии на недропользование должны содержаться следующие сведения: Информация о получателе; Целевое назначение производимых разработок; Основания для выдачи документа; Планируемый объем добычи воды; Точные координаты местонахождения скважины; Геологическая информация об участке, на котором она расположена; Период действия лицензии; Условия оплаты. Кроме того, в ней обязательно оговариваются условия проведения разведывательных работ и требования по безопасному использованию недр
Внимание! В случае необходимости внесения изменений в тест документа, это делается только по согласованию с органами государственного лицензирования и с ведома пользователя
КАК ПОЛУЧИТЬ ЛИЦЕНЗИЮ
Получение лицензии на скважину – процедура долгая и изнурительная, так как от её будущего владельца требуется собрать массу информации, часть которой станет доступна только после проведения изысканий на месте строительства. Также потребуется согласованный в соответствующих инстанциях проект на бурение скважины. Этот этап пройдет для вас совершенно безболезненно, если к работе будет привлечена солидная организация, у которой есть лицензия на бурение скважин на воду и сведения об уровне залегания артезианских вод в разных районах вашей области. Её специалисты сами займутся и сбором необходимых документов, и их согласованием, и производством разведочных работ. Привлечение такой организации целесообразно не только потому, что вы в любом случае не сможете своими руками пробурить артезианскую скважину, но и в целях получения гарантии на то, что вода в ней будет, причем надлежащего качества и в достаточном количестве.
Документы, оформляемые буровой организацией
Лицензирование скважин на воду возможно только после проведения следующих документально подтвержденных мероприятий: Разработка технического паспорта на конкретную скважину;
образец технического паспорта на скважину Выполнение геофизических исследований, результаты которых вносятся в техпаспорт; Обследование участка санэпидстанцией с подготовкой заключения по результатам обследования; Полный анализ воды по бактериологическим, химическим и радиационным параметрам с занесением данных в техпаспорт. Также по окончании буровых работ специалисты компании производят анализ соответствия наличия воды в скважине её предполагаемому потреблению. После чего передают всю подготовленную и оформленную в соответствии с правилами документацию в лицензирующий государственный орган.
Какие документы потребуются от владельца
Как получить паспорт на скважину
В процессе выдачи паспорта на скважину проводятся следующие мероприятия:
- получение разрешения на разработку недр и разработку пакета документов по проектированию будущей скважины (проектная документация согласовывается и утверждается в органах Роспотребнадзора);
- включение в генплан строения участка, отведенного под бурение скважины, и проекта водозаборного узла;
- составление официального акта на определение места бурения, утвержденного исполнителем и заказчиком работ;
- выполнение гидрогеологических и геофизических изысканий для точного подбора фильтрационной системы по их результатам;
- бурение скважины с протоколированием каждого этапа работ; установка обсадных колонн;
- пробная прокачка скважины и определение состава воды с фиксацией данных в специальном журнале;
- монтаж фильтрационной системы и установка насосного оборудования; составление акта на запуск насоса;
- заполнение паспорта на скважину.
После выполнения всех перечисленных процедур паспорт на скважину можно получить в компании, которая занималась разработкой и обустройством объекта.
Указанные в паспорте технические данные должны быть максимально достоверными, поскольку от этого зависит правильность подбора скважинного оборудования, оперативность и качество ремонта.
Для повышения точности этих сведений каждый этап буровых работ и обустройства гидротехнической системы должны протоколироваться с последующим перенесением всей информации в паспорт.
Законодательная база
Бурение, регистрация и лицензирование скважин регулируется Законом РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах». К дополнительным законодательным документам можно отнести:
- Постановление Верховного Совета РФ от 15.07.1992 № 3314-1 «Положения о порядке лицензирования пользования недрами»;
- Инструкцию Комитета по недрам от 14.04.1994 «По применению «Положения о порядке лицензирования пользования недрами» к участкам недр, предоставляемым для добычи подземных вод, а также других полезных ископаемых, отнесенных к категории лечебных» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 26.05.1994 N 583).
Ответственность за нарушение законодательства в отношении водопользования предусмотрена статьей 7.3 КоАП РФ. Но она прописана только для тех, кто не оформил лицензию на пользование недрами.
Правила регистрации колодцев и скважин установлены Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Правда, не все колодцы надо регистрировать – регистрации в кадастровой палате подлежат только те скважины, которые не подходят под условия статьи 19 Закона «О недрах».
Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ
В России все пользователи недр, в том числе подземных вод, должны получить соответствующую лицензию. С 2019 года федеральное законодательство упростило оформление разрешения на скважину для садовых товариществ (СНТ). Как подмосковным дачникам легально использовать имеющуюся или пробурить новую скважину, читайте в материале портала mosreg.ru.
Какие скважины в СНТ не нужно лицензировать
В дачных товариществах есть два вида скважин: индивидуальные колодцы на участках собственников-садоводов и скважины, вода из которых используется для нужд всего кооператива.
Частные колодцы лицензировать не нужно. Но к ним есть ряд требований. Во-первых, они не могут быть глубокими – лишь до первого водоносного горизонта грунта. Во-вторых, расход воды из колодца не должен превышать 100 кубометров в сутки. И последнее – пользоваться водой могут только собственники участка.
Для скважин, расположенных на территориях общего пользования, которыми пользуется все СНТ, напротив, необходима лицензия в обязательном порядке.
Упрощенная процедура для дачников
Для садоводов ввели ряд бюрократических послаблений при оформлении лицензии. Так, больше не нужно подавать сведения о финансовых возможностях товарищества, указывать список техники и перечень квалифицированных специалистов для работы с ней. Упростилась процедура и благодаря отпавшей необходимости делать геологическую разведку, проект водозабора и его согласование.
Необходимые документы
Чтобы оформить разрешение на существующую скважину или пробурить новую, нужно подать на рассмотрение Министерства экологии и природопользования Московской области ряд документов:
– протокол собрания садоводов (копию протокола, выписку из него) об избрании председателя СНТ и членов правления;
– доверенность, подтверждающую право действовать от имени садового товарищества (в случае если документы подает не председатель СНТ, а, например, юрист или курьер);
– копию устава СНТ со всеми изменениями и отметкой налоговой о регистрации товарищества;
– письмо с обязательством заключить договор на бурение скважины;
– предложения по условиям пользования водой;
– карту-схему расположения участка недр в масштабе 1:2500 – 1:5000;
– расчет потребности в подземных водах;
– паспорта существующих скважин;
– сведения о режиме эксплуатации скважин;
– план сетей водоснабжения, если несколько скважин объединены между собой.
Сроки и стоимость лицензирования
За оформление лицензии предусмотрена госпошлина в размере 7 500 рублей. Ее нужно заплатить до подачи заявления с расчетного счета садоводческого товарищества.
Разрешение оформляют в течение 60 рабочих дней (около трех календарных месяцев).
Куда обращаться
Задать вопрос по лицензированию подземных недр можно по телефону Минэкологии области: +7 (498) 602-20-44.
Подать заявление на лицензирование скважин для СНТ можно в электронном виде на региональном портале госуслуг Подмосковья. Получить доступ к порталу при необходимости можно в любом областном МФЦ.
Как получить паспорт на скважину
В процессе выдачи паспорта на скважину проводятся следующие мероприятия:
- получение разрешения на разработку недр и разработку пакета документов по проектированию будущей скважины (проектная документация согласовывается и утверждается в органах Роспотребнадзора);
- включение в генплан строения участка, отведенного под бурение скважины, и проекта водозаборного узла;
- составление официального акта на определение места бурения, утвержденного исполнителем и заказчиком работ;
- выполнение гидрогеологических и геофизических изысканий для точного подбора фильтрационной системы по их результатам;
- бурение скважины с протоколированием каждого этапа работ; установка обсадных колонн;
- пробная прокачка скважины и определение состава воды с фиксацией данных в специальном журнале;
- монтаж фильтрационной системы и установка насосного оборудования; составление акта на запуск насоса;
- заполнение паспорта на скважину.
После выполнения всех перечисленных процедур паспорт на скважину можно получить в компании, которая занималась разработкой и обустройством объекта.
Указанные в паспорте технические данные должны быть максимально достоверными, поскольку от этого зависит правильность подбора скважинного оборудования, оперативность и качество ремонта.
Для повышения точности этих сведений каждый этап буровых работ и обустройства гидротехнической системы должны протоколироваться с последующим перенесением всей информации в паспорт.
Артезианские воды – полезные ископаемые под контролем государства
Так как артезианские воды подходят под категорию месторождение, государство тщательно следит за потреблением воды, требуя оформление лицензий на глубокие скважины. Владелец скважины обязан иметь паспорт на водоснабжающую установку, в котором указаны ее основные технические характеристики. Этот документ необходим как для предъявления сотрудникам органов местного надзора, так и при проведении ремонтно-восстановительных работ.
Лицензирование скважин не требуется, если производится бурение скважины на песок. Лицензированию подлежат только подземные воды.
Получение лицензии – дело очень сложное и отнимает много времени. Так, например, чтобы получить разрешение от управления, которое ведет мониторинг артезианских вод Подмосковья ФГУП, и от Мособлкомвод – комитета по водному хозяйству, надо собрать не менее полутора десятков документов, на подготовку которых уйдет больше месяца.
Лицензия на право пользования недрами
В соответствии с российским законом «О недрах», для желающих пробурить артезианскую скважину, следует получить лицензию, которая дает право на пользование недрами. Для получения данной лицензии вероятный владелец скважины должен предъявить свидетельство о праве собственности на землю, а в случае его отсутствия – договор аренды земельного участка.
Расчет и согласование водного баланса
Затем необходимо рассчитать водопотребление, используя утвержденные нормативы, и согласовать расчет в отделе водных ресурсов.
Госсанэпиднадзор: санитарные правила для установки артезианской скважины
Даже получив необходимые согласования, не стоит расслабляться. Ведь впереди еще Госсанэпиднадзор. Согласно санитарным правилам, лицензирование скважин возможно лишь при соблюдении следующих требований: артезианские скважины должны иметь три уровня защиты. На первом уровне, радиусом в 30 метров, кроме самой скважины ничего не должно находиться, причем под категорию недопустимых предметов попадают даже деревья. На следующем уровне, в радиусе 200 метров, не должны размещаться источники вероятного биологического загрязнения. К таким источникам, например, относятся традиционные «скворечники» – дворовые туалеты, а также выгребные ямы и скотобойни. И, наконец, третий уровень защиты запрещает нахождение в радиусе ближе 300 метров потенциальных объектов химического заражения, к коим относятся, например, бензозаправочные станции и автомоечный сервис.
Заключение на проектирование
После заключения санитарного учреждения о пригодности земельного участка для организации санитарной зоны первого пояса скважины, необходимо посетить территориальный Центр государственного мониторинга ФГУП. Здесь необходимо получить следующий документ: заключение на проектирование скважины.
Проект на бурение скважины
После собрания всех необходимых документов, клиент обращается в компанию, которая выполняет бурение скважин на воду, где и составляется проект на бурение скважины.
Госприемка скважины
После окончания бурения комиссия по госприемке принимает скважину в эксплуатацию. Затем Роспотребнадзор дает заключение о качестве артезианских подземных вод и о том, что их можно использовать для хозяйственных нужд и в качестве питьевой воды. Затем артезианскую скважину ставят на учет. Следующий этап – оборудование зоны санитарной охраны, и заключительный – государственная геологическая экспертиза, куда необходимо подать документы.
Существует и ликвидация скважины на воду, узнайте, что это…
Зачем паспорт
Сведения, представленные в технической характеристике, необходимы собственнику скважины: производительность, глубина и строение выработки. Те же данные и описательную часть, касающуюся геологии и конструкции обсадной колонны, запрашивают подрядчики, которых приглашают на выполнение работ по оснащению скважины на воду.
Паспорт нужен во многих случаях:
- проектирование водоснабжения потребителей — для составления спецификаций оборудования, расчета сметной стоимости монтажных работ и эксплуатационных расходов;
- постановка подземного источника на баланс в Госреестр и присвоение регистрационного номера, оформление лицензии, чтобы узаконить добычу воды;
- подбор насоса, подходящего по характеристикам к параметрам скважины;
- углубление и ремонт ствола выработки или оснастки обсадной колонны, профилактические сервисные работы (техобслуживание помпы, очистка и замена фильтра);
- сравнение химического состава влаги с первичными анализами воды — это необходимо при ухудшении качества жидкости в процессе эксплуатации;
- расчет и уплата налога на пользование водой из подземного источника;
- регулирование отношений между исполнителем и собственником при технических осложнениях — гарантии могут указываться в паспорте скважины.
Необходимость получение лицензии на водяную скважину.
Вопрос о характеристиках водозабора и его законности может возникнуть, когда земельный участок будет передаваться новому собственнику. При отсутствии паспорта для сбора информации о скважине потребуются мониторинг водопотребления, геофизические исследования и измерения.
Обязательным составление ПС является не для всех скважин: пробуренные на песок выработки лицензированию не подлежат, но получение этого документа рекомендуется.
Зачем паспорт
Пробуренный источник при отсутствии технического паспорта будет считаться несуществующим. Это означает, что пользование водозабором, в соответствии с российским законодательством, окажется незаконным. Являясь объектом недропользования, скважина на воду должна быть учтена в Государственном водном реестре. После занесения в данный реестр и получения всех соответствующих разрешений она регистрируется под собственным кадастровым номером.
Чтобы избежать таких неточностей, все этапы бурения и обустройства гидротехнического сооружения фиксируются в протоколе, чтобы в дальнейшем перенести необходимую информацию в документы по объекту.
Паспорт скважины на воду: образец
В этом документе содержится исчерпывающая информация об источнике и его технических параметрах.
Паспорт скважины включает следующие данные:
- Данные о владельце земли. Ф.И.О., номер паспорта, адрес местожительства – для простого гражданина, и регистрационные реквизиты – для компаний и предприятий.
- Адрес месторасположения глубинной скважины и координаты с привязкой к местности..
- Результаты, полученные в ходе проведения геофизического исследования.
- Геологические сведения о территории нахождения скважины.
- Описание послойного расположения грунтовых пород, пройденных буровой колонной.
Особое внимание при составлении документа уделяется таким показателям:
- Глубина источника. Полная глубина колодезной шахты, измеряется суммарной длиной всех обсадных труб, начиная от поверхности и заканчивая дном.
- Залегание водоносного слоя. Определяется как столб воды, начиная от начала водоносного пласта до его его окончания.
- Конструктивные особенности сооружения. Здесь указываются материал изготовления скважинных труб, диаметр, информация о фильтрующем устройстве.
- Дебит. Под этим термином подразумевается наибольшее количество воды, извлекаемое из скважины за установленное время – например, м3/час или л/мин.
Все перечисленные данные не только нужны для контроля над водопользованием, но и облегчают ремонтные работы, прокачку скважины в случае необходимости.
Зачем паспорт
Сведения, представленные в технической характеристике, необходимы собственнику скважины: производительность, глубина и строение выработки. Те же данные и описательную часть, касающуюся геологии и конструкции обсадной колонны, запрашивают подрядчики, которых приглашают на выполнение работ по оснащению скважины на воду.
Паспорт нужен во многих случаях:
- проектирование водоснабжения потребителей — для составления спецификаций оборудования, расчета сметной стоимости монтажных работ и эксплуатационных расходов;
- постановка подземного источника на баланс в Госреестр и присвоение регистрационного номера, оформление лицензии, чтобы узаконить добычу воды;
- подбор насоса, подходящего по характеристикам к параметрам скважины;
- углубление и ремонт ствола выработки или оснастки обсадной колонны, профилактические сервисные работы (техобслуживание помпы, очистка и замена фильтра);
- сравнение химического состава влаги с первичными анализами воды — это необходимо при ухудшении качества жидкости в процессе эксплуатации;
- расчет и уплата налога на пользование водой из подземного источника;
- регулирование отношений между исполнителем и собственником при технических осложнениях — гарантии могут указываться в паспорте скважины.
Необходимость получение лицензии на водяную скважину.
Вопрос о характеристиках водозабора и его законности может возникнуть, когда земельный участок будет передаваться новому собственнику. При отсутствии паспорта для сбора информации о скважине потребуются мониторинг водопотребления, геофизические исследования и измерения.
Обязательным составление ПС является не для всех скважин: пробуренные на песок выработки лицензированию не подлежат, но получение этого документа рекомендуется.
Лицензирование скважин
Без лицензии можно эксплуатировать скважину глубиной не более 20 метров. На практике, частные лица имеют скважины глубиной 45 и более метров. Учитывая недоработки законодательства, оформить лицензию на такую скважину проблематично, поскольку необходимо обеспечить 30 метровый радиус санитарной зоны, что на практике нереально. А вот для юрлиц, СНТ, госучреждений лицензирование остается обязательным, с соблюдением норм санитарной зоны и обязательным внесением в реестр данных о собственнике недр. Как показывает практика, минимальный срок лицензирования, при соблюдении условий законодательства для юридических лиц занимает до 14 месяцев.
Заключение
Чтобы не возникли проблемы с документами на водяной счетчик, необходимо придерживаться следующих правил:
- определить место хранения паспорта на водяной механизм;
- сделать несколько копий на документ водомера для передачи одной из них в управляющую компанию;
- уточнить наличие технического паспорта на водяной счетчик при покупке квартиры у продавца или в управляющей компании перед заселением в квартиру до подписания договора купли-продажи.
Внимательное отношение к документам на счетчик воды позволит избежать проблем с его эксплуатацией и дополнительных расходов на новый водомер или восстановление технического паспорта на изделие.
